58问答库 > 婚前男方家买房付首付并用男方公积金贷款，打算婚后还贷款双方共同承担，那么房产证上用写女方的名字吗

婚前男方家买房付首付并用男方公积金贷款，打算婚后还贷款双方共同承担，那么房产证上用写女方的名字吗

2024-11-29 10:00:07

推荐回答（3个）

回答（1）：

　　该房产的房产证上写上女方名字与不写女方名字还是有些差别的，建议加上女方名字。
　　1、房产证上加上女方名字的情况：若为“共同共有”，该房产你们双方一人一半，若设定为“按份共有”，则双方按设定份额拥有相应份额。
　　2、房产证上未加上女方名字的情况：该房产夫妻双方共同还贷，根据婚姻法司法解释三相关规定，该房产分割方式采用协议处理。附上该法条款，你看了就明白了。
　　“第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

回答（2）：

这个看你们自己决定的，你应该是考虑到将来遭遇不幸的问题吧。那首先应该有材料证明首付是婚前你个人或是家人投入与借款的。对于婚后还贷的问题，房证上有没有女方名字，到那个时候，都是各自一半，因为属于婚后共同财产

回答（3）：

男方愿意，女方也提出写名字，房产证可以写上女方；若男方不愿意写女方名字，但还贷女方无义务。