归那类倒不重要，关键是看他的实际使用或经营状况，根据这个来判断怎么评估，用什么方面。现在殡葬行业被称为暴利、垄断行业，参照商业地价也不为过啊。呵呵
属于特殊用地，地价评估中比照住宅用地或工业用地，这要看你们地方基准地价体系把它划在哪一类。
关键是殡葬用地的评估报告怎么写，请高人指点一下。本来殡葬用地是特殊用地，应该划拨的，现在要评估其市场价格，还真不知道怎么搞！
