非房地产企业计算土地增值税时印花税如何扣除?

2024-11-20 01:31:06

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税已列入管理费用”，那么其他企业在转让环节缴纳的印花税不同样是计入管理答：《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)明确规定：　　“九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题　　细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。” 　　一般来说，对于非房地产企业销售新房的情况是比较少的，大多数是销售旧房，销售旧房的印花税不是计人管理费用，而是计入固定资产清理。所以“财税[1995]48号”文件规定，非房地产开发企业销售房产计算土地增值税时，印花税是单独作为税金项目扣除的。