公积金还贷是从账户中扣定期余额还是活期余额?

2024-11-28 19:33:01

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回答（1）：

根据公积金定期余额与活期余额的区别可知，公积金定期余额可以直接用来还贷款的，不过，前提条件是定期余额是足以支付贷款额度的。如果申请办理了【公积金委托代扣】情况又不一样。因为在满足公积金提取条件情形下，可提取金额一般大于定期余额（定期余额与活期余额都可取）。所以，如果不通过公积金账户直接还贷，可以提取公积金再还贷。

回答（2）：

公积金还贷从账户扣除方式有两种，月冲，年冲；
年冲，每年一次，不存在是当年缴纳还是历年缴纳，反正是按余额必须留下的金额以外的所有金额，全部冲抵还款（相当于部分提前还贷款）。
月冲，是每月冲抵，实际上是先将历年缴纳的冲抵。（就是按储蓄3月期利率计息的），如不足，才涉及当年缴纳部分。
这个要看每年的结算单上的利息收入，就可以算出。