当然还是行政划拨用地。你购买的二手房，只是改变了房屋的使用权人，并没有改变土地的使用性质和使用年限（你只是延续代替原权利人利用房屋的使用权）。
行政划拨用地、商业用地等都是土地出让的一种形式，各类土地在出让时计取的地价是不一样的。在土地出让的那一天就决定了它的性质，除非由国土部门收回土地后，再次进行招拍挂，它才能变成商业用地。
要让原来的土地使用权人到国土部门办理补办出让的手续，补交出让金后，才能变成出让土地。再转让过户给你。
性质是小产权啊。你说的是买卖吗，只能买房子哦，也就是你有房产证啊
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