公积金和社御茄保的缴纳与新换工作的收入的枯拆咐关系如下:
公积金是公司为员工购买的住房保障金,可以用于购房贷款(贷款利息远低于同期的商业贷款),通常缴费比例为5%-20%,通常为企业和个人各缴纳一半,个人月缴纳的部分会从收入中扣除,住房公积金目前尚未强制规定购买,属于企业的福利。
住房公积金:
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年10月,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年10月,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年1月,三部门发文明确,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租,不需提供完税证明和租赁合同备案。
住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。
采用月冲方式,在每个月冲还公没纯积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。
公积金按月提取还贷的前侍中闭提条件是必须有公积金按揭贷款,没有的话是不能办理的。另外,公积金还贷只是一种老裂说法,其实就是允许你按月提取相当于还款额的公积金,提取后就是现金在你手里,使用比较灵活,没有很死板的规定。此外,各地区公积金提取规定略有差异,培洞最好问问公积金管理中心。
问贵司的人事部。
问公积金管理局。
问公积金中心