房屋达到交付条件，物业费从开发商通知收楼的那个月计算，合同签订以后，房子的所有权都是归业主了，交房和办产权只是时间问题。
国家没有准确的规定，一般是从开发商通知时算起。自己找物业谈谈吧，应该能减免一些的。
一般是指开发商通知业主领取入户钥匙的时间开始！
