请法律高手回答一下.

2024-11-07 20:58:42

推荐回答（4个）

回答（1）：

可以依法取得划拨国有土地使用权的用地：
1、国家机关用地和军事用地
2、城市基础设施用地和公益事业用地
3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
4、法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
所以，划拨土地上建住宅是违法的，同时，一旦房产出售，国家必须通过收取土地出让金使最初无偿划拨取得补偿；其没有缴纳出让金更是违法的

回答（2）：

很多住宅楼在临街一面设计有商业店铺，但这并不影响，也没有改变整座楼的住宅用途，所以并不违法。

回答（3）：

去土地局调查一下不就清楚了，但是总体他还是合法的，算商业用途。

回答（4）：

建议到土地局查一下吧