房产证上有未满18岁孩子的名字，请问该房如何贷款

2024-11-27 22:21:49

推荐回答（5个）

回答（1）：

可以带户口本到银行证明孩子是你们的监护对象。去掉孩子名字要到房管局，带户口本，你们三个人身份证，亲自去更改，不会影响孩子今后，因为你们还没有产生未偿还贷款。

回答（2）：

由于未成年人没有独立民事行为能力，如果要用他名下的资产申请贷款的话，需要取得其监护人的同意——即监护人出示同意书，替代未成年子女行使其抵押贷款新行为，便可成功将房产抵押贷款。

回答（3）：

其实最好就不要写小孩子的名字。因为他以后也要买房的，我想应该会对他以后有一定的影响，不过中国的政策很难说的，不知道到时候又会有什么新的政策出现呢！就算按照现在的政策是有影响，以后的政策是随时都会变的。所以你还是不要太担心了。

回答（4）：

去当地主管部门申请，让主管部门证明，或者去掉孩子的名字，就可以了。

回答（5）：

去掉小孩的名字就完可以了，因为未成年人没有还款能力，所以在小孩未到18岁以后是不会给你贷款的，等小孩满了18岁以后就好办了，消除小孩的名字我就不知难不难了，反正我还是第一次听说要注销本人的房产。