房客耍无赖不交房租怎么办？

可以起诉法院，要求其搬出并承担民事责任，赔偿损失。

参照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。

参照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

参照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。

扩展资料

参照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条规定，承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）赔偿损失；

（八）支付违约金；

（九）消除影响、恢复名誉；

（十）赔礼道歉。

以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

参照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

参考资料来源：全国人民代表大会官网：中华人民共和国民法通则

参考资料来源：全国人民代表大会官网：中华人民共和国民法总则

其实这样的事情确实不好办，房东不想得罪人，也不想为了这事情去法院起诉对吧。不要换锁，那不是好办法。我给你的建议是跟他谈，要以军演的方式去谈，否则白搭，找几个大汉一块去，表现的威武就可以，但不要动武，也不要争吵。郑重的说明您的要求，态度要严谨。从心理上击毁他们的耍赖防线。让他们明白您方已经仁至义尽，不要把善良当做软弱来欺负人，羊还有发火的时候，况且是人。希望可以帮助你！等待你的事情发展情况~~~```报道一下