小区住宅作为商业用房电价有变化吗?

2024-11-01 14:27:13

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回答（1）：

没有变化。

把电力企业向用户收取的电费相应分为基本电费和电度电费，分别补偿以上两项成本支出，是世界各国计算较大电力用户电费的通用办法。这种办法称为两部制电价。

它有利于用户公平合理地负担发供电成本，有利于促使用户提高用电负荷率，从而降低电力企业的发供电成本和降低总电价水平。

电费违约金

用户超过规定期限交付电费时，应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用，又称电费滞纳金。电费违约金是法定违约金，是维护供用电双方合法权益的措施之一。

按期足额回收电费是供电企业经营活动的重要内容之一，也是供电企业保证向用户连续供电的重要物质基础。用户按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或合同约定的办法交付电费。

回答（2）：

小区住宅变更商业用房有两种：
一种是产证上房屋性质从住宅变为商业用途，这种情况下电费肯定上涨，按商业用房收费。但产证上改变房屋性质很难，几乎不可能。
另一种就是擅自改变房屋性质，实际上作为商业用途，但产权本质上还是住宅性质，这种情况下一般还是以居民用电价格结算，除非当地相关部门有特殊管理措施才会以商业用电标准收取，但这种情况也极少。
综上所述，一般情况下小区住宅改商业用房后还是以居民用电价格收取。

回答（3）：

民用电，白天是5毛5一度

晚上9点半后，是3毛5一度

商业用电，1块左右的

回答（4）：

我想应该不会