最近买房贷款35万元，过2年有可以提前还款的能力，请问我选择多少年限合适，等额本金还是等额本息合适？

公积金可以贷10万，25万商业贷款。

2024-11-05 02:18:28

推荐回答（3个）

回答（1）：

从利息角度考虑，当然等额本金要好些。等额本金是每个月的还款数逐月递减，所以要求你前期的收入必须高而且稳定。如果你的月收入在9000以上，建议你选10年期或更短期的等额本金；如果收入在7000以下，建议你还是考虑15年的等额本金。

回答（2）：

当然是越短越好，如果你有还款能力，等额本金合适，虽然开始还款数额较大，后来会慢慢减少。等额本息刚开始还的都是利息。

回答（3）：

选择商贷、还款方式选择等额本金、这样会比较划算些.