房东与房客未签订租房合同,房租到期,房东要求收回房屋,房客耍无赖不肯搬走,那该怎么解决?

2024-12-04 03:40:24
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回答(1):

1、找居委会等组织或者部门介入调解,毕竟不是什么太大的纠纷。
2、确认房客不肯搬走的原因,对于是否是租房、租房日期是到什么时候需要对方确认。如果只是他暂时在别处找不到房或者其他原因,对于租房事宜、租房日期没有异议,则应协商最后日期。如果房客对租房事宜、租房日期有异议,而房东有证据证明该异议不应存在,则可起诉房客非法侵占他人财产。

回答(2):

根据合同法相关规定,房屋租赁期在六个月以上的应当签订合同。而对于口头约定的口头协议,只要在六个月以下都是可以的。也就是说租赁到期的话,房东自然可以收回房子。对于你的情况,再找对方协商一下(也可以请社区的工作人员一起去做做工作),再给他几天宽限期,要是还不搬走的话,那就只好起诉到法院请求支持你收回房屋,然后再请求赔偿你的损失。当然,你也可以直接收回房子,但对于房内的房客的财务最好能找个好的地方封存起来(房客自然会取回)。要强调一下,直接收回的最好约请相关单位在场,比如公证处、街道、、派出所、社区都可以。

回答(3):

1、根据《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。2、《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、因为租期到期,合同关系自动解除,因此房东有权通过法律途径维护个人权利,例如寻求公安机关配合或者人民法院。

回答(4):

打110吧,解决问题最快。当然这也是法院可以受理的案件类型,这个就慢了

回答(5):

现在的人是非暴力不合作,你要不他更凶,才能赶走这些无赖