如果小区的绿化有发现遭到破坏的情况,那么要第一时间通知物业公司,让物业公司前来管理。就像开头所说的,根据物业管理的条例规定,物业公司由小区业主所聘用,每年由小区业主缴纳物业费。对于小区内的治安、环保还有物业,等等都有相应的管理和为小区业主的权利,而小区的绿化也属于业主所有,那么,物业公司理应为维护业主的公共财产利益去管理并制止其他不当行为。
遇到绿化被破坏,物业公司要第一时间进行制止破坏行为,还要向有关行政部门进行报告,根据行为情节严重与否,应当和相关部门进行相应罚款或者要求恢复的处理。
还有一种情况就是人为的破坏小区的绿化,比如私搭乱建。这种情况一般有这种行为的人都是有一定背景的,如果向物业管理公司反映没有效果,物业上处理不了的,可以向当地的规划局进行投诉,说明说明情况,提出证据后,划局来处理。小区的绿化是全体业主所有的,不是个人想占用就能够占用的。
因为按照相关规定而言,我们是物业的顾客,因为我们出了物业费,那么,物业公司也是基于小区的住户,而且运作运营的,那么,应当为小区的业主服务排忧解难,而且随着现在生活水平的提高,人们对于房子的要求也由刚开始的有房子住到现在,是住上好房子,那么,大家对于小区的绿化环境如何是很在乎的,因为一个小区的绿化程度,直接和空气的好坏又直接关系,,有一些高档的小区绿化率甚至能够达到60%。而按照国家的规定,小区的绿化率最起码也要达到30%以上,才能算是正常情况。
以下是《物业管理条例》中的有关物业方面的条例,以便作为参考。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
一、小区绿化被破坏,物业公司有权利要求破坏人修复和赔偿的,物业公司有义务重新种植和修复绿化的。
二、依据《物业管理条例》
第四十七条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第五十五条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
小区的绿化遭到了破坏,可以通知物业负责管理。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
小区物业有直接责任,应依据物业公约制止这个行为。并处以罚款。城管部门、园林部门均有权管理,决不可放纵此类赖人!
找社区、让社区做思想工作。思想观念不转变、意识不到位,更本无法解决。嘿嘿、、、