老人房法院判决给两个子女,一人一半,如何执行？

2024-12-04 11:38:52

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回答（1）：

共同共有房产是指一处房产由两个或者两个以上的主体按份额共同享有房屋的所有权的情况，有四种方法可以分割房屋。
　
　　1、直接分割房屋
　　形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，可对房屋按份额直接进行分割。如一栋二层楼的房屋，为二个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。
　　2、房屋作价补偿
　　即房屋由一人所有，要房子的对另一人作出补偿。
　　3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合
　房屋分割时不能平均分割，要价值大的那个人对另一方再作出补偿。
　　4、房屋变价分割
　　你们两人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由你们两人再分。

回答（2）：

如果判决是一人一半儿的话，那我们不用执行呀，那你们一人占一半就行了。在那个房产证上一人占一半。或者是你可以申请。把你那一部分部分让给另一个，然后取得一定的。财务补助或者是你给他一部分钱，让他把另一半儿让给。