龙光世纪中心这个楼盘怎么样？

光世纪中心是位于成华区东2.5环的成华大道二段理工大斜对面圣灯公园一个40年产权的商办项目，项目由龙光地产开发，龙光目前拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质，市政公用工程施工总承包及建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。 优势： 1.本身交通非常便利，双地铁环绕，距离7号线地铁成都理工大学站仅一公里，楼盘本身负一楼直通在建地铁8号线十里店站，预计2020年通车，与楼盘同期完工。 2.本身是一个大型的商业综合体，边上的中国铁建广场也是一个大型商业体，目前招商已经完成，已经开业。 3.楼盘边上是一个120亩的圣灯公园，享受公园的休闲配套。 4.周边人流量巨大，斜对面的成都理工大学，在校教职工4.7万人，且后期还要扩建。楼盘负一楼是地铁入口，后期将会作为地标性建筑存在，带来大量的人流量。 5.开发商是龙光，在全国排名前30并与香港上市，物业是龙光自持，对楼盘本身的品质有保证 6.层高4.9米，可以隔成两层，且二楼有赠送面积，实际得房率高，性价比极高。 劣势： 1.项目周边有一批老房子，正在等待拆迁，开发时间较长。 2.路况不是很好，周边都在修建地铁，路况有一定影响，会有一点堵车。 3商办不通气，做饭不太方便； 4周边还在发展规划中，还待发展。