汇率崩溃,房价会跌吗

2024-12-03 17:27:36
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那么,回顾日本保汇率模式和俄罗斯保房价模式,对我们有哪些启示呢?
一是里子比面子重要。
保汇率和保房价,无非是面子和里子的问题。保汇率的话,在国际市场赢得了面子;保房价的话,对内需来说保住了里子。
在贸易争端不断加剧的国际环境下,面子已经不太值钱,所以保房价的意义要明显高于保汇率。
二是保汇率的负面影响是经济崩盘,保房价的负面影响是通胀走高。
保汇率的话,紧缩政策最终会刺破资产价格泡沫,那么后续引发的经济衰退就很恐怖,可能需要长达数十年的时间来恢复元气。
保房价对经济的负面影响较小,影响是通胀会走高,因为货币贬值后进口商品更贵了。
三是大幅贬值对普通居民影响较小。
汇率大幅贬值,对产业来说,依赖进口原材料的行业受损,但依赖出口的行业受益。因为货币贬值,更有利于出口。
对居民来说,顶多每年一次的出国旅游需要积攒更多的人民币。
如果是房价出现暴跌,那对普通人会有非常大的影响,甚至有房贷的人会选择违约。