组合贷款怎么取公积金

这是线下办理问题，提供材料去银行办理:

1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;

2、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;

3、提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;

4、提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议。

办理要件：

1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);

4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);

5、借款合同及抵押合同;

6、银行还款凭证;

7、住房公积金联名卡。

扩展资料

申请流程

个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；

由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；

公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；

商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。

签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

参考资料来源：百度百科-组合贷款

一、组合贷款可以提取哪些公积金？

1、使用个人住房公积金组合贷款的，借款人及配偶双方的父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金数量，提取的金额总数不能比购房的首付款多。其中，购买安置房住房的，不能超过首付款扣除房屋补偿款后的金额总数。

2、公积金贷款和商业贷款组合贷款，当缴纳一年后，如果公积金账户余额(10w)大于一年的还款总额(5w)，而一年缴纳的公积金只有3w，可以到公积金一次性提取以前的公积金，只要贷款没有还完以后每年都可以提取。

二、组合贷款提取公积金的流程

纯商贷和组合贷款的提取公积金办理流程是不一样的.组合贷款相对来说比较麻烦

1、要到公积金管理领取一个联络单(无需带任何证件， 如果可以的话带公积金卡和身份证原件)；

2、再拿这个联络单去所贷款的银行的贷款部或者当时给你办理贷款手续的负责人.让他们填满联络单并且盖上银行的章；

3、过几天银行那边会联系你， 你再去银行拿联络单到公积金管理处办理公积金提取手续就可以了；

4.后办完手续之后， 公积金会给你的银行卡打钱的. 另外联络单的副本一定要交还给银行， 他们业务需要)。

三、组合贷款提取公积金需要哪些材料

需要资料：购房合同、房产证(如有)、购房、贷款合同、身份证、公积金卡、银行卡、公积金提取申请表(一式三份，公司盖章)，除了申请表外，首次提取还需要交复印件。交完资料之后，两天左右钱就可以到你提供的银行卡账上。

难者不会，会者不难。只要熟悉了组合贷款提取公积金的相关程序和步骤，就会很轻松的提取公积金，而不是望尘莫及，无从下手。shangeshgh

组合贷款提取公积金流程：
1、组合贷款申请提取公积金，借贷人需要到公积金管理处领取一个联络单。
2、借贷人拿这个联络单去办理贷款的银行，让银行填联络单且需要盖上银行的章。
3、填完后等待几天，再去银行拿联络单到公积金管理处办理公积金提取手续就可以。
4、办完手续后，公积金管理中心会给借贷人的银行卡打钱。 另外联络单的副本一定要交还给银行。

　　首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
　　如果你一次性付款买了房子，只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
　　办理按揭贷款，每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
　　公积金贷款的具体手续：
　　前提条件是，你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上（含一年），同时，因为购商品房资金不足，才可以申请住房公积金贷款。
　　申请住房公积金贷款需提供以下资料：（一式两份，带原件，留复印件）
　　1、到住房公积金管理中心领取〈住房公积金贷款申请表〉，填好后经职工所在单位同意盖章；
　　2、贷款人合法的购房合同原件；
　　3、首期付款不低于房价款30%（有的地方可以是20％）的发票；
　　4、贷款人夫妇双方月收入证明；
　　5、夫妇双方居民身份证、户口本；
　　6、商品房预售许可证。
　　贷款金额与购房单价、购房面积、夫妇月收入有关。
　　你只要购买过商品房，住房补贴已划入中心帐户，凭购房合同，就可以提取住房补贴。
　　每年银行给每个公积金缴存的单位发放对帐单。你可以与单位核对。你也可以电话查询
　　一个家庭购房，只要夫妇双方（也仅限于夫妇双方）公积金正常缴交，以任何一方名义贷款都可以。除此之外的家庭成员申请公积金贷款，必须是产权共有人。