请问房子产权到期后一般需要支付多少土地出让金，具体是怎么计算的

你的理解有误，首先房子是没有期限的，有期限的是房子下面的土地，住宅70年，商业40年，工业50年。

《物权法》规定，土地到期后，自动续期，但是要缴纳土地出让金，而那时大约在2、30年以后，到那时政策或许就变了，也许就不用交钱。

如果按照现在的计算标准，就是根据市场评估价收取出让金，如果你是独占土地的简单一些，自己缴纳钱财续期，如果是分摊的话（小区商品房），则需要全部住户分摊出让金，问题在于人一多事情就不好办。各方利益诉求。

至于具体金额，每隔几年政府会主导本地区的基准地价，评估公司依据这些对土地进行评估，经审核和公示，你就可以缴纳出让金续期了。

望采纳。

房子是没有期限的，有期限的是房子下面的土地，住宅70年，商业40年，工业50年。

《物权法》规定，土地到期后自动续期，缴纳土地出让金是根据市场评估价收取的。

如果按照现在的计算标准，就是根据市场评估价收取出让金，如果你是独占土地的简单一些，自己缴纳钱财续期，如果是分摊的话，则需要全部住户分摊出让金，问题在于人一多事情就不好办。各方利益诉求。

至于具体金额，每隔几年政府会主导本地区的基准地价，评估公司依据这些对土地进行评估，经审核和公示，你就可以缴纳出让金续期了。