为什么农村自建房的房产证也是县房管局发的,为什么就不能办理制押贷款呢?不能办理制押贷款,那请问办...

2024-12-04 03:48:05
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回答(1):

农村自建房的土地性质是宅基地。根据我国《物权法》第一百八十四条规定:第一百八十四条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

自建房的房产证只是您对该房屋使用权的证明。
我把您所说的制押理解的是抵押。

回答(2):

这是因为国家和地方政府的政策。