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我家三代五口住60平米房子，现要买一套二手房100平米，房产税怎么交

2024-11-29 20:57:47

推荐回答（3个）

回答（1）：

再买的话属于二套房，不能享受契税优惠了~

1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；
3、契税按3%缴纳；
4、交易费6/平方；
5、营业税5.6%，满五年减免；
6、个税1%或差额20%，满五年唯一房减免；
7、登记费（工本费）80元；
8、工本印花税5元；

详见 http://jingyan.baidu.com/article/90bc8fc81728c7f653640c38.html

回答（2）：

不能算作二套，优惠一样能享受，三代人房产证不可能都有名字吧，

契税按1.5%缴纳；
营业税5.6%，满五年减免；
个税1%或差额20%，如卖方满五年唯一房减免；
其他都是小钱，各地不尽一样

回答（3）：

你是哪个城市的，因为每个城市的出台的税都是不一样的额，另外您是卖掉这个60平的再买，还是直接再买一套？