天津市目前的房价比较稳定，没有下降，保持着总体稳定、温和上涨的发展态势。
2017年4月天津市限购政策正式出台，天津房价进入调整期，新房市场在4月呈现“价稳量跌”的局面：总体价格保持不变，交易量骤跌。——原因：初期政策出台导致交易量骤跌。但因为政策稳定、开发商不存在资金压力的原因，房价毕本稳定
从五月中下旬开始一直到八月份，新房市场价格基本稳定，但交易量逐步上升，慢慢回到了3月份限购之前的交易水平——开始推出房源并加大宣传力度另一方面出于自身需求仍然会考虑买房，所以这一阶段房价平稳，但是成交量稳步提升
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