房屋出租会计分录

1、购入写字楼
借：固定资产 2400
贷：银行存款 2400
借：投资性房地产 2400
贷：固定资产 2400
2、第一月租金
借：银行存款 14
营业税金及附加 0.7
贷：其他业务收入14
应交税费—应交营业税 0.7
3、每月计提折旧
借：其他业务成本 10
贷：投资性房地产累计折旧 10
借：投资性房地产累计折旧 10
贷：累计折旧 10
4、出售时
借：银行存款 2200
投资性房地产累计折旧600
贷：投资性房地产2400
其他业务收入400

购入时，借固定资产2400万
贷银行存款2400万
收到租金时，借银行存款14万
贷其他业务收入14万
每月计提折旧，借管理费用10万
贷累计折旧10万，
出售时 借固定资产清理1800万
累计折旧 600万（10*12*5）
贷固定资产2400万
借银行存款2200万
贷固定资产清理2200万
借固定资产清理400万
贷营业外收入400万

比如收入是6000元；账务处理
1、收到租金时
借：银行存款
60000
贷：其他业务收入
60000
2、代开发票缴纳税金时
借：应交税金--营业税
3000（60000*5%）
借：应交税金--城建税
210（3000*7%)
借：其他应交款--教育费附加
90（3000*3%）
贷：银行存款
3300
3、月末，根据缴纳的税金做提取分录
借：其他业务支出
3300
贷：应交税金--营业税
3000
贷：应交税金--城建税
210
贷：其他应交款--教育费附加
90