房产证上有我和父亲的名字。父亲想把自己的名字去掉，请教大家，应该怎么做？

我母亲早年去世了，我也是单身。

2024-11-24 19:39:50

推荐回答（5个）

回答（1）：

你这房子牵扯到你母亲是否也是房产共有人的问题，如果她也是，就很麻烦！需要先办理继承手续，你来继承你妈咪的房产份额，完后你爹再把他的房产份额卖给你！如果办理房产证时没有约定你们三人的份额是多少，就默认你们三人等额！需要交纳三分之一的买卖过户税费和三分之一的继承过户税费！

回答（2）：

先确认份额，比方去掉爸爸的名字，就给他的名下确认1%的份额，然后再转让这1%的份额给其他人，需要付的税费就很少了

回答（3）：

去房产证发证部门，和你父亲一起去更正登记就好了。

回答（4）：

所谓名字去掉就是赠与，问题是这房子是不是你父母的共同财产？你还有没有兄弟姐妹？
你信息这么少，只能说该付的契税交易税还是要付的。
各地房产政策不一样，最好是问当地的房产交易部门。

回答（5）：

一、先去公证（一般房产局中设有公证处），最好父亲以赠与的方式，将自己的一半给你，公证费是以一套算的，并不按房产价值收取，大约几百元吧。
二、带着公证书原件办理过户手续。
三、如果有人的评估时可以少评，你可以省点契税。
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