房贷30万，十年应该付多少利息？

根据不同利率和不同还款方式，30万房贷十年的利息是不同的。

按6.55%的利率来计算，如果选择等额本息的还款方式，则30万房贷一共需要还109689元的利息，还款总额是409689元；如果选择等额本金的还款方式，则30万房贷一共需要还99069元的利息，还款总额是399069元。

等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

参考资料来源：百度百科-房屋贷款

房贷30万，十年期限，利率6.55%。
具体数据和利息：

1.等额本息：利息是：109,689.16 元；
贷款总额300,000.00 元；
还款月数120 月；
每月还款3,414.08 元；
总支付利息109,689.16 元；
本息合计409,689.16 元

2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元；
贷款总额300,000.00 元；
还款月数120 月；
首月还款4,137.50
元每月递减：13.65 元；
总支付利息99,068.75 元；
本息合计399,068.75 元。

按银行基准利率6.55%算的。

等额本息还款法：
还款总额：409689.16元 支付利息款： 109689.16元
月均还款：3414.08 元

等额本金还款法：
还款总额：399068.75元 支付利息款：99068.75元
每月还款：
1月,4137.5(元)
2月,4123.85(元)
3月,4110.21(元)
4月,4096.56(元)
5月,4082.92(元)
6月,4069.27(元)
7月,4055.63(元)
8月,4041.98(元)
9月,4028.33(元)
10月,4014.69(元)
以后逐月递减。

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