58问答库 > 房产证上的名字确定是签合同的时候就确定还是交房拿房产证的时候确定啊，我们买的是期房

房产证上的名字确定是签合同的时候就确定还是交房拿房产证的时候确定啊，我们买的是期房

2024-11-17 06:18:33

推荐回答（5个）

回答（1）：

购房合同上是谁的名字，有几个人名字，那么办理下来的房产证就是谁的名字和有几个人名字！购房时是需要出示婚姻证明的，结婚的要结婚证，未婚的需要去派出所或民政机关开具单身证明。如果是没有拿结婚证的两人或是不相干的两人共同购房，需要两人先去办理房产份额协议，而且要公证，就是确定两人共同购房各自所在权益份额比列各是多少，这样才会卖给你房子！

回答（2）：

一般情况是签订合同的时候确认，但有所谓的“更名”一说，也就是去房管局备案签订正式房屋买卖合同就得确定！当然，如果你办理按揭的话，在办理贷款的时候就确定了。

回答（3）：

房产证是依照购房合同办理的，购房合同上写的是谁的名字，房产证上就会是谁的名字，中途是不能更改的。

回答（4）：

签合同的时候就确定了。
已经结婚的当然是要出示的。

回答（5）：

是的，签订正式的购房合同时要确定，开发商以合同上买方的名字登记产权人的。