没有办理房产证的房子能收物业费吗?

物业费和房产证根本是两个概念，两者之间没有必要的联系，即使我们没有办理房产证在我们交房之后有义务缴纳物业费，我们的物业费是业主与物业公司之间的联系，而房产证是业主与开发商之间的联系，因此两者关系不一，作为业主我们不应以没有办理房产证为由不去缴纳物业费。

所以没有房产证并不能作为不交物业费的理由，如果物业公司确实提供了物业服务，而房主也享受到了物业服务所带来的便利，那么不论该住房是否有房产证，业主都有责任与义务缴纳物业费。

扩展资料：

办理房产证的手续

1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

4、公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。

5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

参考资料来源：百度百科-房产证

物业管理费的收取并不是以房产证为前提条件，而是按照你们的购房合同所约定的条款规定的执行。即使你现在还没办好房产证，但物业公司已经对你们小区进行管理了。交物业管理费是无可厚非的。物业管理费是业主和物业管理公司之间的事情，而房产证却是业主与开发商之间的事情，你要明白。

交房给你就可以开始收物业费了！！这个正常的！不是说一定要办好产证之后才要收物业费的！

你可以先问清楚到底是怎么回事？一般买了房子都是过段时间办房产证，但是在领取了钥匙就会产生物业费

可以收缴物业费，符合法律要求，并遵循业内习惯。