二手房交易个税按差额的20%征收什么时候执行?

2024-11-27 06:20:52

推荐回答（5个）

回答（1）：

1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。
2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。
3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。
4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

回答（2）：

n你说的那个买卖后缴纳20%的个税，不是现在才有的，很多年前就有了！以前的规定是；不管你手里有多少套房产，只要你出售的那一套你持有满五年是免除买卖所得利益20%个人所得税的。现在的新规是你名下只有这一套房产（以家庭为单位划分），且持有满五年（以房产证时间界定）你出售这房子才会免除买卖所得利益额20%的个人所得税。

回答（3）：

时时关注国家动态，目前已经下达到下级一，二线城市，执行时间根据每个地方的地方政府和交易中心出台的时间为主，目前还没有明确。

回答（4）：

4月份就开始执行

回答（5）：

4月1号开始的