想用父亲名下的房子做抵押贷款买房可以吗

某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

扩展资料

借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

作为抵押物的财产，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

可以使用父亲名下的房子做抵押贷款购买房产。根据您提供的信息，您需要购买一套价值35万的二手房，现金有15万，并希望贷款20万购房。如果父亲的房子价值大约在20万左右，您可以将其作为抵押物来增加贷款额度。但最终能否获得贷款还需根据银行或金融机构的评估和批准决定。建议在申请贷款前，先检测自身的大数据综合信用评分，评分越高，贷款通过的概率就越大。此外，您还可以考虑以下建议：
1. 与多家银行或金融机构咨询，了解贷款条件和额度。
2. 确保您具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以提高贷款申请的成功率。
3. 考虑寻求专业的房屋抵押贷款顾问或律师的帮助，确保交易合法、安全。
总结：使用父亲名下的房子作为抵押物进行贷款购房是可行的，但最终是否能够获得贷款取决于多个因素。在申请贷款之前，建议检测个人信用评分，并咨询专业意见以确保顺利完成购房交易。

　　根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。
　　不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

这个贷款 我理解的意思是 你买他的房子 你交了首付，银行给你贷款20万 你就可以交给房东了或者钱直接给房东，房子归你了 你还贷款而已，现在卖房子不都是收的全款吗？
你父亲的房子抵押的话 要你父亲本人去办理 和你没关系了。。