离婚了，房产贷款问题

2024-11-30 02:50:33

推荐回答（5个）

回答（1）：

你和前妻可以把相关的权责分割形成一份协议，让人公证一下，证明前妻对这个房子再无义务。然后这个情况可以通知银行。有可能要重新再立一个合同。

回答（2）：

如果需要这套房产，后续也由自己来承担按揭，那需要与对方进行协商，对方主动放弃该套房屋的所有权，可在离婚协议里写明。
拿到离婚相关资料协议后需向房产登记部门及银行申请信息变更。

回答（3）：

贷款属于共同债务，协商或者诉讼解决。
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

回答（4）：

你好，您这里有一个误解，对于房产来说，你和你前妻的购买权是相等的，并不是你有优于对方的购买权。

回答（5）：

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。