关于贷款利率和还款方式的问题

2024-11-16 00:55:48

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回答（1）：

1、利率。月息和年息区别就是费时间不同。换算公式也很简单，因为它们不采用复利计算的，因此：月利率=年利率/12.
2、还款方式：所谓定额本息和定额本金的差别,就在于利息的给付方式不同.
定额本息以是你全额本金计算出整个贷款周期所需付的利息平均至月加上每月本金作为还款金额，因此每月还款数额是一样的，假设，20万贷款10年期，10年间的利息一共是12万，则每个月利息1000元，加上1666元的本金，每月月供2666元。
定额本金则是一种递减还款方式。每个月本金是一样，但每个月利息是根据剩余本金来计算的。因此每个月的还款金额会越来越少。
3、公积金想要弄出来有很多方法，因为你有房了，所以最实用的方法就是装修提取，直接向公积金管理局申请装修提款。