谁能帮我算一下 贷款40万买房子 按照现在的利率每个月要交多少钱 30年和20年都帮我算一下,8.5折优惠.

贷40万 ，20年。基准利率6.55% 85折 5.5675%
月供 为镇困 ：2767.39元

贷40万 ，30年。基准利御游念磨枯率6.55% 85折 5.5675%
月供 为 ：2288.75 元

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，帆模则调整后利率为五年期以上6.55%。
优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
40万20年(240个月)月还款额:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/态棚12 )^240-1]=2766.82元
说明:^240为240次方

40万30年(360个月)月还款码激额:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2288.13元
说明:^360为360次方

您好调整贷款利率在各碧凳银行实施利率政策是不一样的，有些银行已经取消了贷款利率，而不是最低的15％的折扣率，当然，部分银行现在还可以申请7 ％，贷款利率为7％，但相对的审计衫和可能会更严格首付30％-40％计算，按照7％的悔塌旅利率4.158％160020贷款等额本金和利息还款法每月分期983.11美元，（ ）

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