58问答库 > 我是通过中介买的房子，面积110平方米，交易价格是81.5万，请问我需要交多少钱的过户费，卖方不止一套房产

我是通过中介买的房子，面积110平方米，交易价格是81.5万，请问我需要交多少钱的过户费，卖方不止一套房产

2025-03-22 02:13:43

推荐回答（3个）

回答（1）：

房屋是否满5年？满五年没有营业税，营业税占了很大一部分的比重。而且还有就是你自己是否是首次购房，你是要贷款还是一次性付款，你买的是哪里的房子，这些都是影响税费的因素。这些东西你应该说清楚，不然没有办法计算。

回答（2）：

首先过户费是没有多少工本费80元印花税大概2元每平米，测绘等吧这些都是没多少钱的
还有救市房子的税是要交给国家的，要看你所卖的房子是房主净得价还是各自赋税价，
净得价就是房主拿81.5万，其他的中介费用，房子的税都是需要你来缴纳，中介费一般是房价的2.4%，因为房主不止是一套房需要你承担1%的个税，如果你买的房子要是不满5年（发证日期）还有5.6%营业税，如果满五年你就需要付1%的个税，
要是各自赋税的话，就是自己付自己的税，中介费也是一样都是每人1.2%
还有的就是你是不是首套房，不是的话还要交3%你自己的契税，首套房就是1.5%
希望帮到您，中间还有好多细节可以帮您省钱的，在南京鼓楼的话我可以帮到你，其他地方就不清楚了。

回答（3）：

个税，（契税，营业税满5年不用）