58问答库 > 我想买套房子，总价在45万左右，如果首付20万，贷款25万，分20年，那我每月要还多少。

我想买套房子，总价在45万左右，如果首付20万，贷款25万，分20年，那我每月要还多少。

2024-12-02 11:00:30

推荐回答（5个）

回答（1）：

商业按揭还款预算
本金： 25.0万元
期限： 20年
利率：年6.55% （浮动： 1.00倍）
A方案等额本息月供： 1,871元（每月）
预计全期利息： 19.9万元
预计全期本息： 44.9万元（本金+预计全期利息）
B方案等额本金月供： 2,406元（首月）,每期递减： 5.7元
预计全期利息： 16.4万元
预计全期本息： 41.4万元（本金+预计全期利息）

回答（2）：

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，等额本息本金都可以算，按基准利率6.55%计算
等额本息每月还款1871.3元，利息共计199111.82元等额本金首月还款2406.25元，每月减少，利息共计164432.29元。

回答（3）：

25/20＝12.5/12=1
每个月1000元再加上利息，每个月差不多1300元左右

回答（4）：

一般在2100元这样

回答（5）：

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2024年07月08日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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