婚前买的房子是属于婚前财产,不需要拆分的!只不过偿还贷款的这个部分要适当的分另一方!具体赔偿多少呢!这个没有什么定性的规定的!要看法院怎么来协商了!最好是双方协商解决!
你婚前买的房子是你自己的财产,无需分割。婚后两年还款部分一人一半。
婚后还款部分属于公共财产,共同财产一人一半,离婚了给另一方钱
婚后还贷属于共同财产,离婚时,婚后还贷数额和房屋增值数额参与分割
以登记结婚时间点为准,之前的为个人财产,之后的为共有财产