如何辨别商业楼盘

2025-04-13 15:37:05

推荐回答（2个）

回答（1）：

一看开发商的五证两书，里面有这个楼盘的立项
二看结构，商业肯定和住宅是不一样的，商业大多是框架结构

回答（2）：

问开发商产权多少年就能确定是什么性质的了。
开发商用地是商用性质就改不成住宅产权。商业用地40年到期后是续遇使用，费用标准按当时当地的土地评估价的。土地永远是不属于你的，补偿有按建筑面积补偿的和土地面积补偿，原则上那个化算按那个的。