房屋没有房产证，如果房屋所在的小区或者居委能帮你更名的话，这样就能保证你最大的合法权益，如果不能办理更名，交易后你们的公证只是在证明你和卖方存在这种交易关系，但至于房屋所有权问题公证仍然不是最有效的保障。购买这样的房屋本来风险就会很大，建议咨询专业房产律师
