贷款年限为11年，可以跟银行确定真实的贷款年限，一般贷款还款满一年或半年后可以申请提前还款或提前部分还款的。
房贷提前还款流程：
申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；
申请人准备资料，去银行办理；
与预约人办理手续，签订协议；
缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；
银行出具还贷证明文件；
房贷结清，银行工作人员登记系统。
你贷款年限不是10年，而是11年
