不是当地农村户不能购买,简单说能合法过户就买,不能过户的就不能买,国家规定农村集体用地房屋,是不可以出售给外人的,所以建议你慎重,免得将来利益得不到保障。给你做参考,希望对你有帮助。祝你顺利如意!
可以买的,但必须和房主签转让合同。
最好就不要,你要清楚法律关系,你不属于该集体,在法律上是不允许的,就算作公证,法律也不站你一边,你可以看看宅基地的权属就知道了。