南昌县商品房契税和维修基金怎么交？？交多少啊~

2025-04-11 02:04:04

推荐回答（3个）

回答（1）：

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2.维修基金：普通住宅按买价征收1%；非住宅（商铺，单位房）按买价征收2%征收。

回答（2）：

首套1%2套3%，维修基金各地不一样，一般县级2%或60元一平吧

回答（3）：

自今年开始，南昌县的契税和维修基金缴纳标准可以参照指导价执行。
当买卖双方在南昌县房产公司（县房管局）递交交易买卖申请时，如申报价高于指导价就按申报价交税，如申报价低于指导价，则按指导价缴纳税费。
希望对你有帮助！