当半地下室只有一部楼梯时，其面积不能大于多少？具体那个规范那条规定？

是《建筑设计防火规划》（GB 50016--2006）中5.3.12：

5.3.12 地下、半地下建筑（室）安全出口和房间疏散门的设置应符合下列规定：
1
每个防火分区的安全出口数量应经计算确定，且不应少于2 个。当平面上有2 个或2 个以上防火分区相邻布置时，每个防火分区可利用防火墙上1
个通向相邻分区的防火门作为第二安全出口，但必须有1 个直通室外的安全出口；
2 使用人数不超过30
人且建筑面积小于等于500m2 的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口；
3
房间建筑面积小于等于50m2，且经常停留人数不超过15 人时，可设置1 个疏散门；
4
歌舞娱乐放映游艺场所的安全出口不应少于2 个，其中每个厅室或房间的疏散门不应少于2个。当其建筑面积小于等于50m2
且经常停留人数不超过15 人时，可设置1 个疏散门；
5 地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑（室），当地下层数为3 层及3
层以上或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m 时，应设置防烟楼梯间；其它地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑，应设置封闭楼梯间；
6
地下、半地下建筑的疏散楼梯间应符合本规范第7.4.4 条的规定。

其实确切的说一个楼梯的话必须再设计下沉广场、通向另外防火分区的门或者刚爬梯来疏散。不仅仅是一个楼梯就可以了。