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蓝皮书最大的失误是没考虑最新变量
陈宝存/ 文
据《华夏时报》最新报道：北京告急。一些总部在北京或以北京为主要开发区域的品牌房企，正计划将开发重点转移到外地。据北京市建委的一份内部数据表明，40%-50%的待建项目已经“关、停、并、转”，不少房企把主要项目的进度推迟到6-10月份，并暂停了新项目的开工计划。
北京市政协城建环保委员会、社会和法制委员会2-3月份的调研报告认为，房企撤离北京的趋势需要引起高度关注。“企业投资意愿降低，导致住宅用地出让规模大幅缩减，接下来将会引起后期住房供应能力不足的问题，当经济回暖、需求恢复的时候，供需矛盾却又将重趋紧张。”
北京社科院蓝皮书依据的是08年北京市场销量的统计数据，北京社科院认为，根据2008年1到9月的数据分析，北京商品房销售面积同比下降49.7%，其中住宅销售面积下降55.8%。
但是北京市场一季度的销售情况却不是这一走势，最新消息：北京三月份三月份北京期房8000余套入市，而商品住房签约量为115……
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