房贷是贷款基准利率打七折的选择固定利率还是Lpr加点方案更好？

2024-12-03 06:53:57

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回答（1）：

房贷是贷款基准利率打七折的选择固定利率还是Lpr加点方案需要根据自身收支月供情况来确定。

如果是此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排。而如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动风险的情况，则可以选择浮动利率。

扩展资料：

对于银行来讲，所定固定利率偏低，市场风险将全部集中在银行，一旦固定利率走高，银行资金成本高企，亏损难免；固定利率定得偏高，则客户难以接受，业务根本无法开展。而对于客户来讲，则是对金融风险尤其是固定利率风险的深入认识和冷静面对的过程。

浮动利率在借贷期内可定期调整，常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。

回答（2）：

7折利率已经非常优惠了。但是利率水平中长期看还有降低的可能性。个人推荐转换为LPR加点形式的浮动利率贷款更合适。

回答（3）：

这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
应答时间：2020-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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