是否是企业是以否有营业执照为准，与租赁合同无关。如没有登记为企业，则无法以企业名义进行公众号认证与注册。
现在的话要办理到正规的红本租赁合同，确实是很难办到，一般在深圳创业，很多创业者选择的注册地址，要么是挂靠的，要么是自己的租住的住宅地址，甚至是小产权房，在开对公账户这方面是完全受限的，但是可以通过其他的渠道去办理开户，不需要提供租赁合同
