听一下别人是怎么打电话问的。干销售就不能这样，否则不能出业绩。要敢于打电话，而且多打电话，你才能更了解楼盘。
X先生/女士，您好，打扰您了，我是XX地产的李丹/张华，麻烦问您一下您XX区XX号楼现在还在出售呢是吧？您之前报价XX，现在是否有变化，房本是否满五年？有无贷款等等，如果我这边把客户约好了，您看什么时间安排看房子比较合适呢？等等之类的语言就可以。你自己打几天电话就好了。不要担心别人怎么看你，没人关注你的，老人们都是新人过来的，都能理解。
最好问下你们的老员公
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