买房分期付款用房产证可以贷款吗

一、买房分期付款用房产证在贷款未还清之前是不可以再贷款的。
二、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由键晌产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分桐基抵押房屋所得价款中优先受偿。
三、 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得局亮谨设定房屋抵押。

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款野源本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了颂培态房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属中启证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

大多数银运圆行是不受理这种贷款的，因为现在的分期付款就相当于把房子已经抵喊历押给了旁渗塌银行。房产证上有标示你的房屋贷款金额和年限。所以不能再用这套房屋做抵押贷款。

房产证办理下楼，并且没有哗颂裂抵押，是可以办理抵押贷款的，但樱誉是一般你全乱闭款没付完开发商是不会给你办理房产证的

月供烂衡的房早拿子可以贷款饥睁做吗