物业管理的包干制需要向业主公示财务报表吗

非上市的物业公司可以选择不向业主公示报表，上市的物业公司则需要对外披露。

要公示，但是有区分，目前国内物业服务有两种形式，包干制、酬金制：

包干制只需公示专项维修资金与公共区域经营收益即可。酬金制需公示包括人员薪酬、办公费用等一系列的收支。

《物业管理条例》第二十三条 建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示，并予以说明。

扩展资料：

报表披露时间规定：月度中期财务会计报告应当于月度终了后6天内（节假日顺延，下同）对外提供；季度中期财务会计报告应当于季度终了后15天内对外提供；

半年度中期财务会计报告应当于年度中期结束后60天内（相当于两个连续的月份）对外提供；年度财务会计报告应当于年度终了后4个月内对外提供。

对外报表是企业必须定期编制、定期向上级主管部门、投资者、财税部门、债权人等报送或按规定向社会公布的财务报表。这是一种主要的、定期的、规范化的财务报表。它要求有统一的报表格式、指标体系和编制时间等，资产负债表、利润表和现金流量表等均属于对外报表。

参考资料来源：百度百科-财务报表

根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，都没有包干制收费形式的物业管理公示财务报表的要求。

非上市的物业公司可以选择不向业主公示报表，上市的物业公司则需要对外披露。

要公示，但是有区分，目前国内物业服务有两种形式，包干制、酬金制：
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
综上所述，包干制只需公示专项维修资金与公共区域经营收益即可。酬金制需公示包括人员薪酬、办公费用等一系列的收支。