新建的房子是不是到交房时还要测量一次

2024-11-05 17:20:39

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回答（1）：

1 首先向房地产商索要房屋面积界定书（里面很详细的告诉你房屋面积的构成）没这个免谈公摊面积看你的房屋属于那种类型多层10%左右小高层15%左右高层20%左右（主要看房屋设备构成了）2 开发商要向你出具【房屋面积界定书】作为交房交付的依据里面很详细的告诉你了房屋的面积构成及分摊数据有些房屋设施多分摊面积也就会很大所以你看到的实际面积会有很大的缩水
3【房屋面积界定书】是专业的测绘部门根据开发商提供的相关数据及现场情况测绘的比较可信
当然也有开发商私下那啥的这个你懂得
但如果你有异议的话处理起来难度很大除非你跨区域请其他省市的测绘部门给你做测绘

回答（2）：

不是，通常不用测量，房产面积，以房产证为主。
一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

回答（3）：

办房产证房管局测