房东停水停电了,房客是否可以不交房租继续居住

合同没到期，还有两年，没有欠房租及水电等费用情况

2024-12-02 12:13:22

推荐回答（5个）

回答（1）：

房客不交租金是一种违约行为，你作为出租人，可以采取断水断电的措施进行自我救助，这样你不必提起诉讼就可给他施加压力。不过，这样做有一定风险。

停水停电必须建立在事先解除合同的基础上。你如果没有事先书面通知对方解除合同就贸然停水停电，对方很可能反咬你一口，以你不提供水电等配套设施为由，拒绝支付租金，从而使事态复杂化。

扩展资料：

防骗：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

参考资料来源：百度百科-租房

回答（2）：

只要你没有违约，可继续居住，并要求房东履行你方便使用水电的义务，拒不履行，可起诉，并要求其承担违约金

回答（3）：

视情况的严重程度，如果长时间的停水停电导致你无法继续居住的，你可以书面催告房东后，要求解约，当然前提是该停水停电的行为是房东引起的，如果属于不可抗力，则无法主张。

回答（4）：

主要看合同约定。
如果合同有约定，房东有权按合同约定处理。
如果合同没有约定，房东采取这一措施不妥，虽然并没有明文法律规定这样做不合法。由于这一做法可能会导致承租人遭受损失，承租人有权要求房东赔偿损失。因此，如果合同没有约定而房东仍想采取停水电措施的，应该先给予承租人合理的通知，催告缴纳租金。在合理通知后仍未纠正的情况下，在停水电通知中列明时间停水电，让承租人有机会采取行动尽量减少承租人的损失。

回答（5）：

到期了房东是有权不让你继续住的停水停电是让你交房租的一个小举措