法律规定自交房开始可以收取物业费,各地的行政要求跟物业公司的管理制度可能略有不同,但与国家颁布的条例没有冲突,所以重要的是你要看合同约定。另外,期房、现房、二手房会有不同的方式,期房基本以合同约定的交房日开始计费;现房很多以购房全款日开始计费,也有以合同签署日,这个要看具体情况;二手房完全看你跟原来房东的约定,所以你说的两种状况都有可能发生。
两种情况:1、开发商通知收房的第二个月开始;2、拿钥匙的第二个月开始。
买房开始交
是从交钥匙的时候开始计算的
当然是从买房开始算起!